由動力能源公司承擔(dān)的“三供一業(yè)”家屬區(qū)住宅樓上下水管道施工進(jìn)入尾聲。 改造工程含南北兩個生活區(qū)共涉及住戶2264戶，工程從2017年6月開始，預(yù)計2018年7月底結(jié)束。動力能源公司本著將國家“三供一業(yè)”后勤剝離改造的工作落到實處，徹底解決長期困擾家屬區(qū)廣大住戶的上下水管破損漏損和淤堵問題，從以下幾個方面入手做好該項工作。
一、充分調(diào)研，制定完善的施工方案。公司家屬區(qū)的住宅樓是隨著公司經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大逐步建設(shè)起來的，從上世紀(jì)七十年代末期至2016年底，橫跨近四五十年，由于當(dāng)時建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同，導(dǎo)致各棟樓的給排水管道建設(shè)千差萬別，同時隨著廣大住戶生活水平的提高，都對室內(nèi)進(jìn)行了不同程度的裝修。為此動力能源公司在查閱有關(guān)圖紙的基礎(chǔ)上對每棟家屬樓進(jìn)行現(xiàn)場勘察，核查每棟樓目前實際使用的給排水管道運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行梳理歸類。針對管徑小流量不足、管道淤堵、破損、漏水、泛水現(xiàn)象頻發(fā)的現(xiàn)實矛盾，制定管道的更換范圍、管徑、走向、水表安裝標(biāo)準(zhǔn)、管道外包裝修拆除與恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，做到方案完善。
二、認(rèn)真負(fù)責(zé)，選用優(yōu)質(zhì)的施工材料。公司家屬區(qū)住宅樓的給水管道是鍍鋅鋼管，排水管道大部分是鑄鐵排水管。經(jīng)過一二十年甚至更長時間的使用，管道的跑冒漏損和淤堵情況很普遍，給廣大職工住戶造成了很多不便和損失，同時也是矛盾的主要發(fā)生點。作為正在使用的給排水系統(tǒng)，選用優(yōu)質(zhì)可靠的施工材料，確保更換完成后的使用順暢和便捷是選材的核心。動力能源公司結(jié)合近幾年維修中使用材料的經(jīng)驗，加之走訪我市范圍內(nèi)比較大的商業(yè)小區(qū)，了解對新型材料使用的意見反饋，最后確定給水管道選用“埃美柯”牌PP-R給水管道、管件，排水管道選用“鴻建”牌建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-U排水管道、管件，計量水表選用“航天牌”HTSL-20B-03型IC卡智能水表。該型號水表是和現(xiàn)在生活區(qū)各住戶安裝的電表配套使用的水表，安裝完成后可實現(xiàn)水表、電表一卡通，住戶使用現(xiàn)有電卡購電時，可實現(xiàn)同時購水。
三、精心組織，確保完成施工任務(wù)。為了保證高質(zhì)量完成施工任務(wù)，動力能源公司對施工隊伍進(jìn)行了細(xì)化分工。設(shè)立住戶聯(lián)絡(luò)、技術(shù)管理、材料保障、管道更換、裝修拆除與恢復(fù)、土建拆除與恢復(fù)、瓷磚鋪貼多個施工小組，聘用專業(yè)施工人員，定期召開施工例會，對存在問題進(jìn)行研究解決，經(jīng)過分工合作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。
四、換位思考，用誠心贏得支持。作為正在使用的住宅樓，給排水管道需要入戶施工，勢必對各住戶的正常生活造成一定影響，尤其是一層住戶，在涉及到廁所和廚房地面開挖的同時，廁所管道施工還要開挖臥室地面，特別的不方便。為此，動力能源公司施工的過程中在完成管道更換范圍內(nèi)工作任務(wù)的同時，主動額外為住戶多干一些，如一層住戶廁所地面整體降低，住戶利用管道改造機(jī)會裝修房屋免費使用水泥和沙石，所有住戶倒出垃圾的清運(yùn)，進(jìn)入采暖季主動停工確保冬季正常采暖。通過踏實認(rèn)真地施工，沒有發(fā)生一起住戶阻撓施工現(xiàn)象，在家屬區(qū)樹立了良好的形象，保證施工順利進(jìn)行。
針對進(jìn)入施工尾聲存在的質(zhì)保問題，動力能源公司在生活區(qū)水電收費組設(shè)立專門的維修臺賬，家屬區(qū)廣大職工住戶對上下水管道和新裝水表在使用過程中有任何問題，只需要在生活區(qū)水電收費組進(jìn)行登記，我們將第一時間安排維修人員上門維修。
(動力能源公司 董爭科) |
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